Tirdzniecības telpa


tirdzniecības platformas bināro opciju tirdzniecībai

Pieprasījumu pēc telpām pērn samazināja ārzemju komersantu niecīgais pieplūdums, kā arī ekonomikas pieauguma tempu sabremzēšanās. Bet šogad sagaidāms, ka koronavīrusa izplatības ietekmē biroju pieprasījums saruks vēl straujāk. Kaut arī aizvadītajā gadā lielai daļai jau iekārtoto un tirgū piedāvāto biroju telpu nomnieku nebija, tomēr jaunu biroju ēku būvniecība pavisam vēl neapsīka.

(3 stundas) Relaksējošā klavieru mūzika Mierīga mūzika miega, darba un mācīšanās # 43

Turklāt projektēšanas un būvniecības stadijā bija biroju telpas vairāk nekā   kvadrātmetru kopplatībā. Pirms koronavīrusa izplatības sākuma tika pareģots, ka nākamajos piecos gados Rīgā tiks uzbūvētas vairāk nekā 12 jaunas biroju ēkas. Lielākie nomas darījumi pērn tika noslēgti ar IT nozares, dažādu pakalpojumu uzņēmumiem, kā arī apdrošināšanas kompānijām. Vispieprasītākās biroju telpas modernos biznesa centros bija platībā līdz kvadrātmetriem.

Biroju nomnieki interesējās arī par telpām līdz kvadrātmetru platībā.

reālā iespēja ir

Samazinoties pieprasījumam un pieaugot tukšo biroju skaitam, var paredzēt, ka saruks jaunu biroju ēku būvniecības apjomi. Vēlēšanās ieguldīt naudu biroju būvniecībā turpmāk būs atkarīga gan no ārzemju nomnieku pieplūduma, gan no pašmāju uzņēmēju vajadzībām un iespējām nomāt modernas un labiekārtotas biroju telpas sevišķi Rīgā un tās tuvākajā apkārtnē.

Nomas cenrāži saruks

Pērn A klases biroja telpu nomas maksa bija vidēji 14 līdz 17 tirdzniecības telpa par kvadrātmetru, B1 klases telpām tā svārstījās no 10 līdz 14 eiro par kvadrātmetru, savukārt B2 tirdzniecības telpa telpas nomniekiem tika piedāvātas par 7 līdz 9 eiro kvadrātmetrā. Vai tādas nomas maksas izdosies noturēt arī šogad — par to gan stipri tirdzniecības telpa koronavīrusa izraisītā uzņēmējdarbības apsīkuma dēļ.

Nomas cenrāži saruks Pērn tirdzniecības telpu nomas tirgū palielinājās arī nomai piedāvāto telpu platības. Pēc lielveikala paplašināšanās nomniekiem tika piedāvātas papildus tirdzniecības vietas, iznomātajai platībai pieaugot līdz 71 kvadrātmetru. Jaunais iepirkšanās tirdzniecības telpa tiks nodots ekspluatācijā šī gada rudenī.

Pieprasījums pēc tirdzniecības telpām vairākas reizes pārsniedz piedāvājumu

Tā kopplatība būs 57  kvadrātmetru. Paredzams, ka jaunu tirdzniecības centru atvēršana vēl pastiprinās konkurenci tirgotāju starpā.

iespējas ar depozītu 10

Lai piesaistītu klientus, tirdzniecības centrus arvien vairāk pielāgos dažādām izklaidēm un ģimeņu atpūtai. Tomēr koronavīrusa izraisītā uzņēmumu dīkstāve, tirdzniecības centru apmeklējumu ierobežojumi, visticamāk, ietekmēs arī tirdzniecības telpu būvniecību un pieprasījumu pēc nomas telpām.

Telpu Noma Tirdzniecības Centros - Īre / Iznomā / Izīrē Telpas

Pērn, tirdzniecības telpa, Vecrīgā tirdzniecībai labās vietās nomas maksa sasniedza 60 eiro par kvadrātmetru, taču raksturīgākā nomas maksa vidēji bija 24 eiro par kvadrātmetru. Citur Vecrīgā nomas maksa gan bija tikai 12 eiro par kvadrātmetru, jo tirdzniecības vieta nespēja piesaistīt pietiekami daudz pircēju.

opcija normāla un binārā atšķirība

Rīgas centra apkārtnē pērn raksturīgākā nomas maksa svārstījās no 15 līdz 20 par kvadrātmetru, savukārt aiz pilsētas centra nomas maksa sasniedza vien astoņus eiro par kvadrātmetru. Palielinoties piedāvājumam un sarūkot pieprasījumam, biroju īpašnieki būs spiesti samazināt nomas maksu, jo diezin vai atmaksātos ilgstoši uzturēt tukšas telpas.

Objekta informācija

Pēc uzņēmuma ekspertu novērotā, lai noturētu nomniekus, valsts izsludinātā ārkārtas stāvokļa laikā daļa biroju īpašnieku jau sākuši to darīt. Tāpat novērots, ka krīzes laikā nomnieki pārskata nepieciešamību nomāt lielas biroju telpas, to vietā izvēloties mazākas platības, kas tādējādi ļautu ietaupīt izdevumus un turpināt uzņēmējdarbību.

Saistītie raksti.