Pirkšanas iespēju pamats
Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz PTAL 5.
Savukārt PTAL 5. No minētā līguma punkta izriet, ka gadījumā, ja potenciālais nekustamā īpašuma pircējs pieņem lēmumu neiegādāties nekustamo īpašumu, bet nodrošina pārdevēju ar jaunu nekustamā īpašuma pircēju, tad sabiedrība nepiemēro pircējam nekāda veida sankcijas sakarā pirkšanas iespēju pamats līguma laušanu.
Tomēr šāds līguma punkts nav attiecināms, piemēram, uz gadījumiem, ja pircējs vēlas lauzt noslēgto līgumu sakarā ar sabiedrības pārdodamā pirkšanas iespēju pamats īpašuma neatbilstību līguma noteikumiem.
Nekustamā īpašuma pārdevējs var realizēt pirmpirkuma tiesību — pirmpirkuma pielīgumu.
Iepriekš minētajā gadījumā tiktu ierobežotas patērētāja likumīgās tiesības, kas izriet no PTAL. Līdz ar to saskaņā ar PTAL 6. Ņemot vērā, ka pirkuma līgums priekšlīgums tiek slēgts starp pārdevēju un patērētāju, ievērojot, ka ar līgumu uzliktās saistības trešajai personai nav saistošas, šāds līguma punkts nedrīkst ierobežot PTAL Līdz ar to minētais līguma punkts saskaņā ar PTAL 5.
Līdz ar to saskaņā ar šī līguma punkta noteikumiem tiek ierobežotas Patērētāju tiesības prasīt zaudējumu atlīdzību un līgumsodu sakarā ar Pārdevēja nokavējumu. Līdz ar to augstāk minētais līguma noteikums neatbilst pušu tiesiskās vienlīdzības principam un saskaņā ar PTAL 5.
Līguma 4.
Līguma 6. Turklāt saskaņā ar PTAL Līdz ar to Līguma 4. No Līguma 6.
Līdz ar to Līguma 6. Ievērojot Civillikuma Atbilstoši PTAL 6. Līdz ar to, ņemot vērā iepriekš minēto un to, ka sabiedrībai un zemes gabala īpašniekam pirkšanas iespēju pamats tiesības atsavināt un apgrūtināt māju mājas daļu un zemes gabalu zemes gabala daļubet patērētājam šādas tiesības līgumos nav paredzētas, šādi līguma punkti ir netaisnīgi līguma noteikumi.
Stādu tops tirgū
Saskaņā ar Civillikuma Savukārt Civillikuma Civillikuma Izvērtējot šajā līguma punktā paredzētā līgumsoda apmēru rezervēšanas maksas apmērā, minētais līgumsods ir pretrunā līgumsoda samērīguma principam, līdz ar to šāds līguma noteikums ir uzskatāms par netaisnīgu. Šāda tiesību nodošana trešajām personām iespējama tikai pilnībā pārņemot visas tiesības un pienākumus, kas minēti šī priekšlīgumā un tā pielikumos.
Tiesību nodošana iespējama tikai parakstot šī priekšlīguma atcēlēju līgumu un vienlaicīgo jauna priekšlīguma parakstīšanu, ieskaitot jaunieguvējam bijuša pircēja samaksāto avansu, kā arī samaksājot Pārdevējam līgumsodu par atkāpšanos no līgumsaistībās 5 piecu procentu apmērā no Dzīvokļa pirkuma maksas, izejot no viena dzīvokļa kvadrātmetra cenas, minētas šī līguma 2.
Turklāt līgumsods ir noteikts no dzīvokļa pirkuma kopējās maksas.
Tāpat jāņem vērā apstāklis, ka līgumsods tiek piemērots saistībā ar priekšlīgumā noteikto tiesību un pienākumu nodošanu trešajām pusēm, savukārt līgumsoda apmērs tiek noteikts, vadoties nevis no priekšlīguma, bet gan no pirkuma līguma — t.
